Las 20 islas privadas a la venta en Chile: desde US$180 mil hasta US$35 millones
Un catastro de Colliers detalla el mercado de islas entre Los Lagos y Magallanes, con precios que van desde los US$180 mil hasta los US$35 millones.
Un catastro de la consultora Colliers, compartido a BioBioChile, revela que existen unas 20 islas privadas completas en venta entre las regiones de Los Lagos y Magallanes. El análisis se conoce en medio de movimientos recientes del sector, como la venta de la isla San Pedro, al sur de Quellón, puesta en el mercado por Reynolds Henderson, nieto del expresidente estadounidense Jimmy Carter.
Las islas más caras del listado
Encabeza el ranking la isla Virgen, en la región de Aysén, con alrededor de 44 mil hectáreas y un valor de US$35 millones. Le sigue la isla San Pedro, en Los Lagos, con 6 mil ha y un precio de US$12 millones. El podio lo completa la isla García, comuna de Cisnes, también en Aysén, con 4.200 ha y un valor de US$4,2 millones.
Otras propiedades destacadas son la isla Diego Portales en Magallanes (US$3 millones); una isla en Tortel, Aysén (US$2,1 millones); isla Lacao (84 ha, US$2,1 millones); isla Imelev (32 ha, 47 mil UF, unos US$1,9 millones) e isla Las Bandurrias (5 ha y dos casas, 44 mil UF, unos US$1,8 millones), las tres últimas en Los Lagos. En el rango inferior hay islotes de 19 a 54 ha en Aysén valorados entre US$180 mil y US$190 mil.
Quién compra y por qué
Según Colliers, los compradores suelen ser fundaciones y ONG de conservación, que adquieren islas para donarlas al Estado o crear reservas. También participan family office, desarrolladores turísticos y compradores privados que buscan refugio o segunda vivienda. El 69% de las transacciones corresponde a personas naturales chilenas, mientras que las sociedades locales concentran el 65% del monto transado.
Los principales motores de compra son la conservación ambiental —la Patagonia es uno de los pocos territorios templados prístinos disponibles para compra privada—, el uso privado, los proyectos turísticos y las inversiones patrimoniales en un activo en dólares comparativamente barato frente a islas en Estados Unidos o el Caribe.
Con información de BioBioChile
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